벨뷰 · 이스트사이드 · 한국인 부동산 중개
벨뷰 한국인 부동산 중개 — RexMont 부동산
벨뷰와 이스트사이드(Eastside) 한국인 매수자와 매도자를 위한 부동산 중개 서비스입니다. 워싱턴 주 책임 중개인 (Designated Broker) Adriano Tori (WA Lic. #27660)가 매매, 임대, 부동산 관리, 1031 자산 교환까지 직접 책임지고 진행합니다. 마이크로소프트, 아마존, T-Mobile 한국인 엔지니어의 이주 매수 사례 다수.
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Adriano Tori
Designated Broker, Founder & CEO — RexMont Real Estate · WA Lic. #27660
Adriano leads RexMont Real Estate — the most-reviewed real estate brokerage in Seattle and the Eastside. 1,200+ closed transactions, $1B+ in production, and 1,235 five-star Google reviews.
RexMont 부동산은 시애틀과 이스트사이드에서 가장 많은 리뷰 수를 보유한 부동산 중개 회사이며, 누적 거래 1,200건 이상, 누적 거래액 10억 달러 이상을 기록하고 있습니다. 워싱턴 주 책임 중개인 Adriano Tori (WA Lic. #27660)가 모든 거래에 직접 책임을 지며, 한국어와 영어로 소통할 수 있는 팀이 지원합니다. 모든 계약서, 임대차 계약서, 공시 문서는 NWMLS 표준 영문 양식을 사용하며, 주요 조항은 한국어로 별도 설명을 드립니다.
한국인 매수자가 가장 많이 찾는 벨뷰 / 이스트사이드 지역
한국인 매수자가 벨뷰와 이스트사이드에서 자주 선택하는 지역은 다음과 같습니다 (가격은 2026년 기준 단독주택 평균):
- 다운타운 벨뷰 / Downtown Bellevue: 고층 콘도 $700K–$1.4M, 단독주택 $1.8M–$3.5M. 벨뷰 학군, 마이크로소프트·아마존 캠퍼스 접근성 우수.
- Education Hill (레드몬드): $1.4M–$2.5M. 레이크 워싱턴 학군(Lake Washington School District), 마이크로소프트 캠퍼스에서 5–10분 거리. 한국인 엔지니어 가정 비중이 높은 지역.
- Medina / Clyde Hill / Hunts Point (98004 럭셔리 트리오): $2.5M–$30M+. 벨뷰 학군, 워싱턴 호수 인접, 한국 본사 임원 이주 사례 다수.
- Crossroads / Lake Hills (벨뷰): $1.0M–$1.6M. 벨뷰 학군, 다운타운 벨뷰까지 차량 10분.
- Bridle Trails (벨뷰/커클랜드): $1.8M–$3.5M. 마이크로소프트 캠퍼스까지 10–15분, 넓은 부지.
RexMont 한국인 부동산 서비스
매수 / Home Buying
예산 검토, 학군 매칭, 사전 융자 승인(특히 RSU 및 보너스 소득을 인정하는 점보 대출 은행 소개), 매물 투어, 오퍼 작성, 인스펙션 및 클로징까지 책임 중개인이 직접 동행. 마이크로소프트·아마존 RSU 매수자 다수 경험.
매도 / Home Selling
벨뷰 시장 분석, 가격 책정, 전문 스테이징과 사진/드론 촬영, NWMLS 등록, 오픈하우스 및 한국어 마케팅(필요 시 한국어 SNS 채널 활용). RexMont의 5-Star Listing Edge 프로그램으로 평균 시장가 이상의 매도가 달성 목표.
임대 관리 / Property Management
한국 본사 이임 또는 본국 거주 한국인 투자자를 위한 벨뷰 임대 부동산 관리. 임차인 심사, 임대차 계약 관리, 월세 수금, 유지보수 조정, 워싱턴 주 RCW 59.18 준법. 자세한 내용은 벨뷰 부동산 관리 페이지참고.
1031 자산 교환 / 1031 Exchange
투자용 부동산 매도 시 양도소득세를 이연할 수 있는 1031 자산 교환을 IRS Section 1031에 따라 조정. 45일 식별 기간, 180일 클로징 기간을 관리하며 적격 중개기관(QI) 협업. 자세한 내용은 1031 Exchange 페이지참고.
한국인 매수자가 가장 자주 묻는 질문
한국 영주권자 또는 비거주자(non-resident)도 벨뷰에서 집을 살 수 있나요?
네. 워싱턴 주는 외국인 부동산 소유에 대한 별도 제한이 없으며, 한국 비거주자도 단독주택, 콘도, 투자용 부동산을 구매할 수 있습니다. 다만 대출(모기지)을 활용하려는 경우 외국인 전문 점보 대출 은행을 통해 진행해야 하며, 일반적으로 30–40% 다운페이먼트가 요구됩니다. 전액 현금 매수는 미국 시민/거주자와 동일한 절차로 진행됩니다.
마이크로소프트 / 아마존 신규 입사 한국인 엔지니어를 위한 이주 부동산 서비스를 제공하시나요?
네. 마이크로소프트 본사 이주(릴로케이션) 매수자 경험이 많으며, RSU 및 사인온 보너스 소득을 인정하는 점보 대출 은행 소개부터 학군 매칭, 30–90일 이주 일정에 맞춘 클로징까지 전 과정을 진행합니다. 자세한 내용은 Microsoft 이주 부동산 페이지참고.
한국어로 모든 서류를 받을 수 있나요?
모든 법적 계약서(매매 계약서, 임대차 계약서, 공시 문서)는 NWMLS 표준 영문 양식을 사용해야 하며, 이는 워싱턴 주 법령상 영문 원본이 효력을 갖기 때문입니다. 다만 RexMont에서는 주요 조항, 우발 조건(contingency), 클로징 일정, 비용 분담 등을 한국어로 별도 설명하고 필요 시 한국어 요약본을 제공합니다.
RexMont 연락처
상담 요청
매수, 매도, 임대 관리, 1031 자산 교환 — 어떤 사항이든 한국어 또는 영어로 문의하실 수 있습니다. 양식에 한국어로 작성하셔도 됩니다. 책임 중개인 Adriano Tori가 직접 연락드립니다.